论城建档案价值的开发与利用服务的扩展(3)_城建档案杂志社投稿_期刊论文发表|版面费|电话|编辑部|论文发表

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论城建档案价值的开发与利用服务的扩展(3)

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摘要：

第一，根据土地的实际使用情况，可以将本市当中的土地进行现代化的管理，对于城市的土地进行合理的规划，对于土地资源进行合理的利用，从而提升土地的实际使用价值，进而避免土地的资源浪费。可以通过城市的空地面积以及周边区域的土地价格分析，对这些价格数据以及空地面积加以记录，给相关专业人士提供必要的数据参考，不但促使土地的实际使用价值可以得到有效的发挥，而且促使土地可以给本城市带来良好的经济效益。此外，应当合理考虑城市布局，城市工业用地的设置以及合理使用能源以及交通等，进而降低城市的消耗以及实现资源的共享，此外可以降低城市发展所造成的环境污染程度。

第二，参与城市建设的各个单位不能忽视，对于建设单位、监理单位、施工单位以及设计单位的公众满意度以及业绩需要进行统计，需要对这些单位的信用度以及资历进行评价，确定这些单位是否具有参与项目的投标能力。对于施工单位而言，需要考虑的问题包括：这个施工单位建筑工程的优良率是多少、是否存在获奖情况、是否存在安全事故以及工程质量问题、施工单位的人员是否全部到位、施工单位是否存在拖欠工资或者工程款的问题。对于设计单位而言，应当考虑这个设计单位的设计质量，是否存在设计问题造成工程质量和事故的历史。针对于监理，就应当考察监理单位的总体工程质量怎样，监理的服务质量等，只有综合考虑这些因素，才能提升工程的质量，并且确定哪些单位可以具备新建项目的投标资格。

第三，需要对城市房屋销售的实际状况进行统计和分析，通过统计之后，可以帮助相关市场分析人员分析城市的房屋供需，预测当前的房屋市场走向，帮助房地产的开发，提供更加具有前瞻性的建议。比如，城市当前哪一部分面积的房屋销售数量最大、哪些地块房屋销售面积以及房屋需求小、何种布局结构最受用户的欢迎等，城市的一手房以及二手房的实际交易情况等，根据这些情况考察需求的变化状况。

第四，应当对于本城市的地形以及地貌情况进行统计和勘察，根据本座城市的历史资源以及人文情况进行有效的统计，这样统计之后就可以为以后旅游开发提供必要的资料，为以后的道路规划提供决策的依据，比如，可以知道哪些地区可以进行旅游资源开发、哪些地区比较具有一定开发潜力但是不适合立即开发、哪些地区的旅游产品可以开发、开发之后大约市场多大以及占地多少等。

第五，根据地下管线情况，对这些地下管线进行必要的统计，统计完之后对城市的管理实现综合化使用。这样就可以最大程度实现资源共享以及利用，此外，也是为了避免重复的建设和不必要的经济损失。根据统计，我国城市相关地下管线的单位管线投入资金量大约是一个亿，这只是十分普通的城市的投资量，并非是所有城市的投资量，一些大城市绝不止一个亿的投资量。之所以一个城市的管线投资要这么大的资金，主要是因为很多项目都存在重复建设的问题，比如设备以及软件开发等方面。重复投资的问题十分严峻，当前几个大型的通讯公司，其资源没有实现共享，各自为营，自己单独铺设属于自己的线路。但是，每一家的线路都具备很大的运行空间，并且在很多年都可以使用，不会用满，这样的情况就导致了大量的浪费，比如，我国当前的两家移动通信公司就是独立自行建设发射的基站，并且每一个发射点的投入资金量都很大，不仅如此，一个公司在一个城市的发射塔不单单只有一个，而是许多个，这样下去，不但对环境造成十分严重的污染，城市到处充满发射点，而且耗费很大的资金。由于没有统一的管理，导致难以进行资源管理，进而导致地下管线容易出现各种各样的事故。出现事故的主要原因大致包括重型车压以及单位挖断等。根据统计表明，我国每年都存在电缆破坏以及管线事故，这样的事故高达一万多起，从而导致我国直接的经济损失达到了35个亿，如果可以对地下管线进行档案管理，不但有助于实现资源共享，软件以及设备共享，而且可以使这些建设一次性完成，避免重复投资，不但可以节约资金，而且避免造成巨大的环境污染和破坏。

结语

综上所述，城市建设档案的开发利用对于城市发展十分必要，并且包含十分广阔的内容。应当扩大城市档案信息采集的相关途径、统计项目需要根据城市发展需要进行制定、定向信息发布制度需要及时建立并发挥作用。